Сдать квартиру
Оценка ставки, объявление, показы, проверка арендатора и заселение.
Получить план сдачиRasset Недвижимость · аренда в Москве
Сдать или снять квартиру безопасно
Определим рыночную ставку, проверим вторую сторону, подготовим договор и акт передачи, организуем заселение или дальнейшее управление квартирой.
Рыночная оценкаСтавка, срок экспозиции и ожидаемая доходность
Проверка сторонСобственник, арендатор, документы и полномочия
Договор и актУсловия, опись, дефекты, счётчики и ключи
Выберите задачу
Аренда под контролем Rasset
Снять квартиру
Подбор вариантов, проверка собственника, договора и порядка оплаты.
Получить подборкуПроверить договор
Нашли квартиру или арендатора самостоятельно — проверим до передачи денег.
Заказать проверкуПередать в управление
Платежи, коммуникация, индексация, ремонт и повторное заселение.
Узнать условияАналитика аренды
Ставки по округам Москвы
Медианная ставка, изменение год к году, срок экспозиции и ориентировочная доходность.
| Округ | Ставка в месяц | Год к году | Экспозиция | Доходность | Данные |
|---|
Методика: медианные ставки активных предложений долгосрочной аренды. Коммунальные платежи и обеспечительный платёж не включаются. Перед публикацией Rasset проверяет источник, дату среза и состав выборки.
Расчёт
Оцените ставку и доходность
До загрузки проверенного ежемесячного среза система запросит точный адрес для ручной оценки.
Ориентировочная ставка
После расчёта
Цена размещения —
Прогноз сдачи —
Формат долгосрочная аренда
Не является отчётом об оценке или офертой. Точный результат зависит от адреса, дома, вида, ремонта, комплектации и условий договора.
Получить точную оценкуОриентировочная чистая доходность
—
Валовой доход —
Чистый доход —
Окупаемость —
Налоговый режим, капитальный ремонт, рост стоимости объекта и инфляция рассчитываются отдельно.
Проверка и документы
Фиксируем правила до заселения
Проверяем стороны и превращаем устные договорённости в понятные условия договора и акта.
Право собственности и полномочия
Согласие других собственников
Документы арендатора
Открытые долги, суды и банкротство
Оплата, депозит и его возврат
Коммунальные платежи и счётчики
Опись мебели, техники и дефектов
Расторжение, индексация и посещения
Проверка стороны
Документы и юридически значимые обстоятельства с необходимыми согласиями.
- собственник или арендатор
- краткий отчёт о рисках
- рекомендации до оплаты
Договор и акт
Индивидуальные условия вместо универсального шаблона из интернета.
- обеспечительный платёж
- опись и фотографии
- показания и ключи
Аренда под ключ
Оценка, реклама, показы, проверка, переговоры и заселение.
- позиционирование объекта
- отбор кандидатов
- контроль подписания
Для собственника
Управление квартирой
Регулярное сопровождение после заселения — отдельный сервис, а не обещание «быть на связи».
Платежи, показания счётчиков, продление и индексация договора.
Обращения арендатора, организация мастеров и согласование расходов.
Управление, повторный поиск арендатора и юридическая работа по задолженности.
Порядок работы
От заявки до передачи ключей
Задача и оценка
Уточняем объект, ставку, сроки и требования к второй стороне.
Поиск и проверка
Организуем показы или подбор, проверяем документы и обстоятельства.
Договор
Согласовываем оплату, депозит, расходы, ограничения и расторжение.
Передача
Подписываем акт, фиксируем имущество, счётчики и количество ключей.
Заявка
Сдать квартиру
Опишите объект или параметры поиска. Передача данных третьим лицам возможна только после отдельного согласия.